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Saint-Christophe-en-Bourbonnais
Commune rurale · 03120 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
442
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
604 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Christophe-en-Bourbonnais — Score 58/100.
58
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Christophe-en-Bourbonnais
🏡 Maison /m²
604 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.5 %
🏖️ Résidences secondaires
7.2 %
🚪 Logements vacants
12.4 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
442
2023
📐 Superficie
27.93 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
22 230 €
📊 Âge médian
49.2 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
132
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-46.2% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
299
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Germain-des-Fossés
À 12.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vichy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Lapalisse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 307 analyses · SYNDICAT MIXTE VALLEE DE LA BESBRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
307
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Isserpent | 3.2 km | 55/100 | 560 |
| Saint-Étienne-de-Vicq | 3.5 km | 51/100 | 523 |
| Molles | 6.6 km | 44/100 | 904 |
| Le Breuil | 6.4 km | 60/100 | 524 |
| Saint-Prix | 8.2 km | 58/100 | 776 |
| Magnet | 7.8 km | 51/100 | 1 053 |
| Lapalisse | 11.4 km | 62/100 | 3 138 |
| Cusset | 9.0 km | 70/100 | 13 316 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Christophe-en-Bourbonnais
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-en-Bourbonnais ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-en-Bourbonnais est de 604 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Christophe-en-Bourbonnais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Christophe-en-Bourbonnais est de 17.7%.
Saint-Christophe-en-Bourbonnais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Christophe-en-Bourbonnais obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Christophe-en-Bourbonnais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Christophe-en-Bourbonnais est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Christophe-en-Bourbonnais ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Christophe-en-Bourbonnais : Séisme.