🎯 Score investissement Moyen
Saint-Cézert — Score 45/100.
45
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Saint-Cézert
🏢 Appart. /m²
1 742 €
🏡 Maison /m²
1 729 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
447
2023
📐 Superficie
9.00 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 290 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
290
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
28.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aucamville | 3.2 km | 37/100 | 1 562 |
| Launac | 3.8 km | 38/100 | 1 335 |
| Le Burgaud | 3.7 km | 28/100 | 944 |
| Savenès | 5.6 km | 37/100 | 810 |
| Larra | 5.6 km | 52/100 | 2 273 |
| Verdun-sur-Garonne | 7.0 km | 54/100 | 4 961 |
| Bretx | 8.3 km | 36/100 | 673 |
| Thil | 9.0 km | 28/100 | 1 136 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Cézert
Quel est le prix au m² à Saint-Cézert ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Cézert est de 1 742 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Cézert ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Cézert est de 7.3%.
Saint-Cézert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Cézert obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Cézert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Cézert est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Cézert ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Cézert : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.