🎯 Score investissement Bon
Saint-Aubin — Score 63/100.
63
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Aubin
🏡 Maison /m²
732 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.5 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
328
2023
📐 Superficie
10.14 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 942 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 942
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.22 %
🏢 CFE
25.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hondschoote
59122
63/100
3 957 Habitants
Hasnon
59178
63/100
3 849 Habitants
Lourches
59156
63/100
3 734 Habitants
Escaudœuvres
59161
63/100
3 171 Habitants
Neuville-sur-Escaut
59293
63/100
2 901 Habitants
Leval
59620
63/100
2 474 Habitants
Buironfosse
02620
63/100
1 122 Habitants
Vers-sur-Selle
80480
63/100
929 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-sur-Helpe | 4.2 km | 39/100 | 733 |
| Limont-Fontaine | 4.5 km | 58/100 | 525 |
| Dourlers | 3.0 km | 65/100 | 536 |
| Bachant | 4.5 km | 59/100 | 2 230 |
| Avesnes-sur-Helpe | 5.8 km | 32/100 | 4 012 |
| Saint-Remy-du-Nord | 6.1 km | 27/100 | 1 054 |
| Dompierre-sur-Helpe | 5.2 km | 61/100 | 815 |
| Beaufort | 6.5 km | 49/100 | 995 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Aubin est de 732 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Aubin est de 15.5%.
Saint-Aubin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Aubin obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Aubin : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.