Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Aquilin
Commune rurale · 24110 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
458
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 700 €
📈 142% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Aquilin — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
28
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Aquilin
🏢 Appart. /m²
2 700 €
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.8 %
🏖️ Résidences secondaires
20.3 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
2.1 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
156.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.970 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
26.41 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
458
2023
📐 Superficie
22.42 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
21 220 €
📊 Âge médian
47.8 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
126
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
275
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Astier
À 6.06 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Isle Vern Salembre en Périgord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Protohistoire |
| église | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Jonzac
17500
28/100
3 602 Habitants
La Flotte
17630
28/100
3 150 Habitants
Le Bugue
24260
28/100
2 663 Habitants
Meymac
19250
28/100
2 389 Habitants
Thairé
17290
28/100
1 897 Habitants
Chabanais
16150
28/100
1 589 Habitants
Saint-Jean-Pied-de-Port
64220
28/100
1 479 Habitants
Louzy
79100
28/100
1 288 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tocane-Saint-Apre | 5.5 km | 61/100 | 1 742 |
| Saint-Astier | 5.4 km | 58/100 | 5 376 |
| Chantérac | 4.6 km | 58/100 | 652 |
| Léguillac-de-l'Auche | 5.2 km | 48/100 | 968 |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 7.9 km | 55/100 | 2 080 |
| Mensignac | 6.5 km | 51/100 | 1 521 |
| Saint-Germain-du-Salembre | 7.9 km | 50/100 | 901 |
| Montagrier | 9.5 km | 60/100 | 511 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Aquilin
Quel est le prix au m² à Saint-Aquilin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Aquilin est de 2 700 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Aquilin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Aquilin est de 3.7%.
Saint-Aquilin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Aquilin obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Aquilin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aquilin est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Aquilin ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Aquilin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.