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Saint-André-de-Lancize
Commune rurale · 48240 · Occitanie
👥 Population
151
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 976 €
📈 73% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-André-de-Lancize — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (26/100).
37
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-André-de-Lancize
🏢 Appart. /m²
2 976 €
🏡 Maison /m²
2 164 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
43.2 %
🏖️ Résidences secondaires
53.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
15.5 %
83.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
503.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.920 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
314.55 %
🏢 CFE
26.07 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
22.63 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
16 960 €
📊 Âge médian
52.3 ans
21.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
54
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+350.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
358
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sainte-Cécile-d'Andorge
À 14.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Cévennes au Mont Lozère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
42 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.5 %
9.5 %
B
2.4 %
C
4.8 %
D
16.7 %
16.7 %
E
38.1 %
38.1 %
F
23.8 %
23.8 %
G
4.8 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Pollution des sédiments et sols
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 941 analyses · MAIRIE DE SAINT ANDRE DE LANCIZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 941
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 10.8 km | 64/100 | 557 |
| Le Collet-de-Dèze | 10.2 km | 47/100 | 684 |
| Génolhac | 14.3 km | 61/100 | 815 |
| Florac Trois Rivières | 14.3 km | 45/100 | 2 100 |
| Chamborigaud | 14.1 km | 57/100 | 884 |
| Sainte-Cécile-d'Andorge | 14.6 km | 46/100 | 525 |
| Saint-Jean-du-Gard | 19.3 km | 42/100 | 2 586 |
| Branoux-les-Taillades | 15.7 km | 62/100 | 1 278 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-André-de-Lancize
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Lancize ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Lancize est de 2 976 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-André-de-Lancize ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-André-de-Lancize est de 3.8%.
Saint-André-de-Lancize est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-André-de-Lancize obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-André-de-Lancize ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-André-de-Lancize est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-André-de-Lancize ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-André-de-Lancize : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.