Saint-Amans-du-Pech

Commune rurale · 82150 · Occitanie

👥 Population
236
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 238 €
📈 216% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Amans-du-Pech — Score 32/100.

32
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Amans-du-Pech

🏢 Appart. /m²
5 238 €
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
6.77 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 412 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
412

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
égliseMoyen Age;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Beauville 4.2 km 52/100 551
Dausse 8.5 km 43/100 526
Penne-d'Agenais 9.3 km 61/100 2 496
Hautefage-la-Tour 9.8 km 54/100 1 029
Tournon-d'Agenais 11.7 km 63/100 731
Trentels 14.8 km 56/100 843
Saint-Sylvestre-sur-Lot 13.7 km 65/100 2 397
Laroque-Timbaut 11.2 km 28/100 1 589

❓ Questions fréquentes sur Saint-Amans-du-Pech

Quel est le prix au m² à Saint-Amans-du-Pech ?

Le prix médian au m² à Saint-Amans-du-Pech est de 5 238 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Amans-du-Pech ?

Le rendement locatif brut à Saint-Amans-du-Pech est de 1.8%.

Saint-Amans-du-Pech est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Amans-du-Pech obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Amans-du-Pech ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Amans-du-Pech est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Amans-du-Pech ?

5 risques sont identifiés à Saint-Amans-du-Pech : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.