🎯 Score investissement Moyen
Saigneville — Score 45/100.
45
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saigneville
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
344
2023
📐 Superficie
12.69 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SI DES EAUX DE PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Miannay | 4.7 km | 55/100 | 604 |
| Noyelles-sur-Mer | 5.0 km | 40/100 | 636 |
| Quesnoy-le-Montant | 4.4 km | 48/100 | 514 |
| Mons-Boubert | 4.2 km | 60/100 | 585 |
| Cambron | 4.8 km | 22/100 | 740 |
| Sailly-Flibeaucourt | 5.7 km | 49/100 | 991 |
| Moyenneville | 7.5 km | 46/100 | 693 |
| Ponthoile | 9.1 km | 48/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Saigneville
Quel est le prix au m² à Saigneville ? ▶
Le prix médian au m² à Saigneville est de 1 852 €.
Quel est le rendement locatif à Saigneville ? ▶
Le rendement locatif brut à Saigneville est de 7.1%.
Saigneville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saigneville obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saigneville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saigneville est D.
Quels sont les risques naturels à Saigneville ? ▶
3 risques sont identifiés à Saigneville : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.