🎯 Score investissement Faible
Sahorre — Score 36/100.
36
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Sahorre
🏢 Appart. /m²
2 209 €
🏡 Maison /m²
1 691 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
401
2023
📐 Superficie
15.05 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissement minier
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 979 analyses · MAIRIE DE SAHORRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 979
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
35.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | 13e siècle;14e siècle |
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corneilla-de-Conflent | 6.3 km | 40/100 | 527 |
| Vernet-les-Bains | 5.0 km | 47/100 | 1 498 |
| Ria-Sirach | 9.7 km | 29/100 | 1 264 |
| Prades | 11.1 km | 37/100 | 6 148 |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 13.2 km | 34/100 | 1 099 |
| Catllar | 13.8 km | 41/100 | 723 |
| Los Masos | 13.0 km | 33/100 | 966 |
| Marquixanes | 16.1 km | 25/100 | 599 |
❓ Questions fréquentes sur Sahorre
Quel est le prix au m² à Sahorre ? ▶
Le prix médian au m² à Sahorre est de 2 209 €.
Quel est le rendement locatif à Sahorre ? ▶
Le rendement locatif brut à Sahorre est de 5.4%.
Sahorre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sahorre obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sahorre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sahorre est F.
Quels sont les risques naturels à Sahorre ? ▶
11 risques sont identifiés à Sahorre : Affaissement minier, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.