🎯 Score investissement Moyen
Sabonnères — Score 54/100.
54
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Sabonnères
🏡 Maison /m²
1 534 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
332
2023
📐 Superficie
12.46 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 390 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
390
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.01 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age;19e siècle |
| ferme | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Thomas | 5.8 km | 41/100 | 627 |
| Rieumes | 7.4 km | 50/100 | 3 517 |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 6.5 km | 52/100 | 2 088 |
| Endoufielle | 9.6 km | 41/100 | 542 |
| Auradé | 10.8 km | 39/100 | 679 |
| Saiguède | 9.4 km | 32/100 | 794 |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 10.8 km | 41/100 | 1 241 |
| Poucharramet | 10.2 km | 43/100 | 974 |
❓ Questions fréquentes sur Sabonnères
Quel est le prix au m² à Sabonnères ? ▶
Le prix médian au m² à Sabonnères est de 1 534 €.
Quel est le rendement locatif à Sabonnères ? ▶
Le rendement locatif brut à Sabonnères est de 7.9%.
Sabonnères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sabonnères obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sabonnères ? ▶
2 risques sont identifiés à Sabonnères : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.