🎯 Score investissement Faible
Sabalos — Score 39/100.
39
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sabalos
🏡 Maison /m²
2 342 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
2.19 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 317 analyses · SM AEP ADOUR-COTEAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
317
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orleix | 2.4 km | 38/100 | 1 910 |
| Pouyastruc | 2.7 km | 45/100 | 664 |
| Aurensan | 4.3 km | 38/100 | 764 |
| Aureilhan | 5.0 km | 50/100 | 8 031 |
| Sarrouilles | 5.9 km | 45/100 | 551 |
| Bours | 4.5 km | 57/100 | 882 |
| Tostat | 6.0 km | 64/100 | 550 |
| Bazet | 5.6 km | 43/100 | 1 858 |
❓ Questions fréquentes sur Sabalos
Quel est le prix au m² à Sabalos ? ▶
Le prix médian au m² à Sabalos est de 2 342 €.
Quel est le rendement locatif à Sabalos ? ▶
Le rendement locatif brut à Sabalos est de 4.8%.
Sabalos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sabalos obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sabalos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sabalos est E.
Quels sont les risques naturels à Sabalos ? ▶
4 risques sont identifiés à Sabalos : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.