🎯 Score investissement Faible
Sabadel-Lauzès — Score 35/100.
35
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sabadel-Lauzès
🏡 Maison /m²
1 867 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
91
2023
📐 Superficie
8.76 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 139 analyses · SAUR FRANCE 46
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
139
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %
🏢 CFE
12.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint Géry-Vers | 7.8 km | 46/100 | 910 |
| Cœur de Causse | 9.6 km | 64/100 | 886 |
| Bellefont-La Rauze | 10.0 km | 45/100 | 1 183 |
| Arcambal | 12.5 km | 65/100 | 1 004 |
| Montfaucon | 14.6 km | 37/100 | 584 |
| Lamagdelaine | 12.5 km | 52/100 | 721 |
| Flaujac-Poujols | 19.0 km | 46/100 | 811 |
| Saint-Germain-du-Bel-Air | 16.9 km | 36/100 | 624 |
❓ Questions fréquentes sur Sabadel-Lauzès
Quel est le prix au m² à Sabadel-Lauzès ? ▶
Le prix médian au m² à Sabadel-Lauzès est de 1 867 €.
Quel est le rendement locatif à Sabadel-Lauzès ? ▶
Le rendement locatif brut à Sabadel-Lauzès est de 5.6%.
Sabadel-Lauzès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sabadel-Lauzès obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Sabadel-Lauzès ? ▶
6 risques sont identifiés à Sabadel-Lauzès : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.