🎯 Score investissement Moyen
Roussent — Score 43/100.
43
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Roussent
🏡 Maison /m²
1 674 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
251
2023
📐 Superficie
5.18 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 505 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 505
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.73 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
43/100
238 246 Habitants
Hem
59510
43/100
18 582 Habitants
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boisjean | 3.5 km | 38/100 | 529 |
| Buire-le-Sec | 3.9 km | 41/100 | 753 |
| Vron | 6.4 km | 28/100 | 839 |
| Wailly-Beaucamp | 5.1 km | 34/100 | 1 062 |
| Écuires | 7.1 km | 35/100 | 682 |
| Campigneulles-les-Petites | 7.9 km | 55/100 | 521 |
| Brimeux | 8.2 km | 45/100 | 868 |
| Campagne-lès-Hesdin | 6.8 km | 52/100 | 1 943 |
❓ Questions fréquentes sur Roussent
Quel est le prix au m² à Roussent ? ▶
Le prix médian au m² à Roussent est de 1 674 €.
Quel est le rendement locatif à Roussent ? ▶
Le rendement locatif brut à Roussent est de 8.8%.
Roussent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roussent obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Roussent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roussent est F.
Quels sont les risques naturels à Roussent ? ▶
1 risques sont identifiés à Roussent : Transport de marchandises dangereuses.