Rouffiac-des-Corbières

Commune rurale · 11350 · Occitanie

👥 Population
75
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 636 €
📈 227% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Rouffiac-des-Corbières — Score 50/100.

50
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Rouffiac-des-Corbières

🏡 Maison /m²
1 636 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
60.0 %
60.0 %
G
0.0 %

60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
16.13 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 966 analyses · MAIRIE DE ROUFFIAC DES CORBIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 966

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Paul-de-Fenouillet 8.6 km 57/100 1 742
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Latour-de-France 15.1 km 60/100 1 043
Paziols 13.1 km 54/100 526
Tautavel 15.1 km 36/100 945
Tuchan 14.7 km 40/100 791
Estagel 18.3 km 33/100 2 160
Caudiès-de-Fenouillèdes 16.6 km 60/100 586

❓ Questions fréquentes sur Rouffiac-des-Corbières

Quel est le prix au m² à Rouffiac-des-Corbières ?

Le prix médian au m² à Rouffiac-des-Corbières est de 1 636 €.

Quel est le rendement locatif à Rouffiac-des-Corbières ?

Le rendement locatif brut à Rouffiac-des-Corbières est de 7.0%.

Rouffiac-des-Corbières est-elle un bon investissement immobilier ?

Rouffiac-des-Corbières obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Rouffiac-des-Corbières ?

La classe DPE la plus fréquente à Rouffiac-des-Corbières est F.

Quels sont les risques naturels à Rouffiac-des-Corbières ?

12 risques sont identifiés à Rouffiac-des-Corbières : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.