🎯 Score investissement Moyen
Rouffiac — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Rouffiac
🏡 Maison /m²
2 222 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
9.82 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 307 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
307
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Romain | 3.4 km | 44/100 | 514 |
| Chalais | 5.1 km | 28/100 | 1 812 |
| Parcoul-Chenaud | 8.0 km | 60/100 | 800 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 9.2 km | 53/100 | 1 450 |
| Saint Privat en Périgord | 9.2 km | 50/100 | 1 139 |
| Yviers | 9.4 km | 45/100 | 541 |
| La Roche-Chalais | 15.5 km | 36/100 | 3 060 |
| Saint-Séverin | 12.4 km | 50/100 | 784 |
❓ Questions fréquentes sur Rouffiac
Quel est le prix au m² à Rouffiac ? ▶
Le prix médian au m² à Rouffiac est de 2 222 €.
Quel est le rendement locatif à Rouffiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouffiac est de 4.7%.
Rouffiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouffiac obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Rouffiac ? ▶
6 risques sont identifiés à Rouffiac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.