🎯 Score investissement Faible
Rouffiac — Score 30/100.
30
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Rouffiac
🏡 Maison /m²
1 992 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
23.22 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 766 analyses · MAIRIE DE ROUFFIAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 766
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;1ère moitié 17e siècle;18e siècle;1ère |
| église | 13e siècle;15e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
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Ville-la-Grand
74100
30/100
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Publier
74500
30/100
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Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laroquebrou | 8.0 km | 22/100 | 785 |
| Saint-Privat | 12.7 km | 46/100 | 1 034 |
| Pleaux | 15.5 km | 25/100 | 1 470 |
| Lacapelle-Viescamp | 15.3 km | 40/100 | 528 |
| Servières-le-Château | 15.8 km | 50/100 | 563 |
| Saint-Illide | 13.4 km | 41/100 | 656 |
| Le Rouget-Pers | 17.8 km | 42/100 | 1 297 |
| Sousceyrac-en-Quercy | 17.0 km | 53/100 | 1 328 |
❓ Questions fréquentes sur Rouffiac
Quel est le prix au m² à Rouffiac ? ▶
Le prix médian au m² à Rouffiac est de 1 992 €.
Quel est le rendement locatif à Rouffiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouffiac est de 4.0%.
Rouffiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouffiac obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rouffiac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rouffiac est E.
Quels sont les risques naturels à Rouffiac ? ▶
3 risques sont identifiés à Rouffiac : Feu de forêt, Radon, Séisme.