Roudouallec

Commune rurale · 56110 · Bretagne

👥 Population
722
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 021 €
📈 137% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Roudouallec — Score 34/100.

34
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Roudouallec

🏢 Appart. /m²
2 021 €
🏡 Maison /m²
1 449 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
44.4 %
44.4 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
722
2023
📐 Superficie
24.97 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 078 analyses · S.T.G.S.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 078

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirNéolithique
menhirNéolithique
église16e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Spézet 7.4 km 51/100 1 774
Saint-Goazec 6.0 km 66/100 739
Leuhan 6.6 km 56/100 846
Gourin 7.3 km 50/100 3 960
Scaër 10.7 km 40/100 5 178
Guiscriff 10.7 km 58/100 2 037
Saint-Hernin 11.7 km 62/100 753
Cléden-Poher 13.8 km 51/100 1 130

❓ Questions fréquentes sur Roudouallec

Quel est le prix au m² à Roudouallec ?

Le prix médian au m² à Roudouallec est de 2 021 €.

Quel est le rendement locatif à Roudouallec ?

Le rendement locatif brut à Roudouallec est de 4.8%.

Roudouallec est-elle un bon investissement immobilier ?

Roudouallec obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Roudouallec ?

La classe DPE la plus fréquente à Roudouallec est E.

Quels sont les risques naturels à Roudouallec ?

6 risques sont identifiés à Roudouallec : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.