🎯 Score investissement Bon
Roncenay — Score 62/100.
62
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Roncenay
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
175
2023
📐 Superficie
3.82 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 310 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
310
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Troyes
10000
62/100
62 088 Habitants
Saint-Dié-des-Vosges
88100
62/100
19 251 Habitants
Rixheim
68170
62/100
14 380 Habitants
Guénange
57310
62/100
8 083 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Munster
68140
62/100
4 738 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pouange | 3.3 km | 52/100 | 1 010 |
| Saint-Léger-près-Troyes | 5.2 km | 51/100 | 903 |
| Moussey | 4.2 km | 47/100 | 656 |
| Bouilly | 4.3 km | 53/100 | 1 073 |
| Saint-Germain | 6.9 km | 50/100 | 2 437 |
| Rosières-près-Troyes | 7.6 km | 50/100 | 4 840 |
| Laines-aux-Bois | 5.8 km | 34/100 | 528 |
| Les Bordes-Aumont | 5.3 km | 40/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Roncenay
Quel est le prix au m² à Roncenay ? ▶
Le prix médian au m² à Roncenay est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Roncenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Roncenay est de 10.4%.
Roncenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roncenay obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Roncenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roncenay est B.
Quels sont les risques naturels à Roncenay ? ▶
5 risques sont identifiés à Roncenay : Effet de surpression, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.