Roche-en-Forez (42600) : Score 38/100, 1 442 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Roche-en-Forez — Score 38/100.

38

💰 Rendement25

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable43

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Roche-en-Forez

🏢 Appart. /m²

1 442 €

🏡 Maison /m²

2 000 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Étienne	1 346 €	2 131 €	3566	173 136
Saint-Chamond	1 438 €	2 330 €	418	35 646
Roanne	1 469 €	1 730 €	932	35 409
Firminy	1 176 €	2 059 €	250	17 060
Montbrison	2 088 €	2 258 €	240	16 123
Saint-Just-Saint-Rambert	2 319 €	2 875 €	189	15 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.56 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.1 %

⏳ Amortissement

14.0 ans

⚡ Performance énergétique

35 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

2.9 %

C

8.6 %

D

37.1 %

E

40.0 %

F

11.4 %

G

0.0 %

11.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

251

2023

📐 Superficie

23.05 km²

11 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 195 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 195

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

31.26 %

🏢 CFE

25.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
croix monumentale	16e siècle
croix monumentale	16e siècle
église	14e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Voreppe

38340

38/100 9 922 Habitants

Chaponost

69630

38/100 9 382 Habitants

Évian-les-Bains

74500

38/100 9 267 Habitants

Crest

26400

38/100 8 658 Habitants

Seyssins

38180

38/100 8 092 Habitants

Tignieu-Jameyzieu

38230

38/100 8 031 Habitants

Claix

38640

38/100 7 836 Habitants

Ugine

73400

38/100 7 154 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Bonnet-le-Courreau	4.1 km	34/100	677
Saint-Anthème	6.2 km	44/100	716
Bard	6.1 km	25/100	700
Essertines-en-Châtelneuf	6.0 km	41/100	667
Verrières-en-Forez	7.8 km	36/100	731
Pralong	8.9 km	57/100	842
Marcoux	11.2 km	56/100	781
Sail-sous-Couzan	13.6 km	66/100	997

❓ Questions fréquentes sur Roche-en-Forez

Quel est le prix au m² à Roche-en-Forez ? ▶

Le prix médian au m² à Roche-en-Forez est de 1 442 €.

Quel est le rendement locatif à Roche-en-Forez ? ▶

Le rendement locatif brut à Roche-en-Forez est de 7.1%.

Roche-en-Forez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Roche-en-Forez obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Roche-en-Forez ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Roche-en-Forez est E.

Quels sont les risques naturels à Roche-en-Forez ? ▶

6 risques sont identifiés à Roche-en-Forez : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.