🎯 Score investissement Moyen
Pralong — Score 57/100.
57
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Pralong
🏡 Maison /m²
1 023 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
842
2023
📐 Superficie
8.08 km²
104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 813 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
813
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.54 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
57/100
6 614 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcilly-le-Châtel | 3.2 km | 37/100 | 1 401 |
| Champdieu | 3.4 km | 50/100 | 2 064 |
| Chalain-d'Uzore | 3.6 km | 33/100 | 696 |
| Essertines-en-Châtelneuf | 4.8 km | 41/100 | 667 |
| Marcoux | 5.0 km | 56/100 | 781 |
| Trelins | 7.1 km | 37/100 | 682 |
| Bard | 8.2 km | 25/100 | 700 |
| Montverdun | 7.2 km | 57/100 | 1 283 |
❓ Questions fréquentes sur Pralong
Quel est le prix au m² à Pralong ? ▶
Le prix médian au m² à Pralong est de 1 023 €.
Quel est le rendement locatif à Pralong ? ▶
Le rendement locatif brut à Pralong est de 9.8%.
Pralong est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pralong obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pralong ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pralong est D.
Quels sont les risques naturels à Pralong ? ▶
8 risques sont identifiés à Pralong : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.