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Revel-Tourdan
Commune rurale · 38270 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 050
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
20 727 €
📈 1136% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Revel-Tourdan — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (0/100).
25
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Revel-Tourdan
🏢 Appart. /m²
20 727 €
🏡 Maison /m²
2 621 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.7 %
⏳ Amortissement
151.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.3 %
🏖️ Résidences secondaires
4.5 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
3.5 %
96.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.990 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
66.48 %
🏢 CFE
24.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 050
2023
📐 Superficie
11.67 km²
90 hab/km²
💶 Revenu médian
23 490 €
📊 Âge médian
46.5 ans
31.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
186
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Péage-de-Roussillon
À 18.29 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beaurepaire
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Bièvre et Rhône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Revel-Tourdan |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | 12e siècle;16e siècle;18e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 875 analyses · CC EBER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
875
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Primarette | 3.7 km | 55/100 | 686 |
| Beaurepaire | 4.0 km | 47/100 | 5 010 |
| Pisieu | 3.7 km | 27/100 | 524 |
| Moissieu-sur-Dolon | 3.8 km | 48/100 | 747 |
| Pact | 3.9 km | 34/100 | 863 |
| Saint-Barthélemy | 5.3 km | 52/100 | 923 |
| Lapeyrouse-Mornay | 6.0 km | 52/100 | 1 178 |
| Cour-et-Buis | 7.1 km | 32/100 | 920 |
❓ Questions fréquentes sur Revel-Tourdan
Quel est le prix au m² à Revel-Tourdan ? ▶
Le prix médian au m² à Revel-Tourdan est de 20 727 €.
Quel est le rendement locatif à Revel-Tourdan ? ▶
Le rendement locatif brut à Revel-Tourdan est de 0.7%.
Revel-Tourdan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Revel-Tourdan obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Revel-Tourdan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Revel-Tourdan est E.
Quels sont les risques naturels à Revel-Tourdan ? ▶
6 risques sont identifiés à Revel-Tourdan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.