🎯 Score investissement Bon
Raze — Score 65/100.
65
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Raze
🏡 Maison /m²
1 100 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
33.3 %
33.3 %
D
55.6 %
55.6 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
381
2023
📐 Superficie
10.05 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Affaissement minier
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 400 analyses · SIAEP DE LA BAIGNOTTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 400
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.14 %
🏢 CFE
24.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sens
89100
65/100
27 106 Habitants
Le Creusot
71200
65/100
20 509 Habitants
Mandeure
25350
65/100
4 612 Habitants
Marzy
58180
65/100
3 623 Habitants
Champforgeuil
71530
65/100
2 637 Habitants
Pougues-les-Eaux
58320
65/100
2 401 Habitants
Coteaux du Lizon
39170
65/100
2 130 Habitants
Villersexel
70110
65/100
1 431 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mailley-et-Chazelot | 5.8 km | 44/100 | 610 |
| Noidans-le-Ferroux | 4.6 km | 55/100 | 646 |
| Montigny-lès-Vesoul | 8.6 km | 50/100 | 633 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 11.4 km | 33/100 | 1 525 |
| Port-sur-Saône | 12.3 km | 68/100 | 2 949 |
| Noidans-lès-Vesoul | 8.9 km | 56/100 | 1 973 |
| Fretigney-et-Velloreille | 11.4 km | 65/100 | 764 |
| Vaivre-et-Montoille | 9.9 km | 67/100 | 2 422 |
❓ Questions fréquentes sur Raze
Quel est le prix au m² à Raze ? ▶
Le prix médian au m² à Raze est de 1 100 €.
Quel est le rendement locatif à Raze ? ▶
Le rendement locatif brut à Raze est de 10.6%.
Raze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Raze obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Raze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Raze est D.
Quels sont les risques naturels à Raze ? ▶
2 risques sont identifiés à Raze : Affaissement minier, Séisme.