Raucourt-au-Bois

Commune rurale · 59530 · Hauts-de-France

👥 Population
150
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 450 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Raucourt-au-Bois — Score 63/100.

63
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Raucourt-au-Bois

🏡 Maison /m²
1 450 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
1.04 km²
144 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Engins de guerre
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 291 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
291

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.96 %
🏢 CFE
29.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
68
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Louvignies-Quesnoy 1.5 km 49/100 899
Englefontaine 1.9 km 43/100 1 291
Jolimetz 2.8 km 47/100 856
Preux-au-Bois 4.8 km 59/100 832
Poix-du-Nord 3.5 km 35/100 2 126
Ghissignies 3.6 km 36/100 505
Villereau 5.0 km 44/100 1 084
Le Quesnoy 5.3 km 29/100 4 878

❓ Questions fréquentes sur Raucourt-au-Bois

Quel est le prix au m² à Raucourt-au-Bois ?

Le prix médian au m² à Raucourt-au-Bois est de 1 450 €.

Quel est le rendement locatif à Raucourt-au-Bois ?

Le rendement locatif brut à Raucourt-au-Bois est de 9.4%.

Raucourt-au-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Raucourt-au-Bois obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Raucourt-au-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Raucourt-au-Bois est C.

Quels sont les risques naturels à Raucourt-au-Bois ?

3 risques sont identifiés à Raucourt-au-Bois : Engins de guerre, Inondation, Séisme.