🎯 Score investissement Moyen
Raix — Score 59/100.
59
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Raix
🏡 Maison /m²
858 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
6.92 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.14 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Raix |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefagnan | 1.9 km | 60/100 | 972 |
| Courcôme | 2.8 km | 50/100 | 814 |
| La Faye | 3.8 km | 68/100 | 617 |
| Ruffec | 7.5 km | 38/100 | 3 449 |
| Luxé | 11.9 km | 59/100 | 748 |
| Les Adjots | 10.7 km | 56/100 | 538 |
| Verteuil-sur-Charente | 9.5 km | 57/100 | 580 |
| Mansle-les-Fontaines | 14.0 km | 63/100 | 2 088 |
❓ Questions fréquentes sur Raix
Quel est le prix au m² à Raix ? ▶
Le prix médian au m² à Raix est de 858 €.
Quel est le rendement locatif à Raix ? ▶
Le rendement locatif brut à Raix est de 15.4%.
Raix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Raix obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Raix ? ▶
2 risques sont identifiés à Raix : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.