🎯 Score investissement Moyen
Rageade — Score 54/100.
54
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rageade
🏡 Maison /m²
1 598 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
95
2023
📐 Superficie
12.59 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SI DES EAUX DE LA MARGERIDE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.84 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruynes-en-Margeride | 13.3 km | 47/100 | 719 |
| Massiac | 15.3 km | 45/100 | 1 796 |
| Saint-Georges | 14.5 km | 42/100 | 1 171 |
| Vieille-Brioude | 18.1 km | 52/100 | 1 236 |
| Paulhac | 20.5 km | 32/100 | 590 |
| Langeac | 16.9 km | 46/100 | 3 499 |
| Brioude | 21.9 km | 45/100 | 6 527 |
| Talizat | 17.0 km | 32/100 | 592 |
❓ Questions fréquentes sur Rageade
Quel est le prix au m² à Rageade ? ▶
Le prix médian au m² à Rageade est de 1 598 €.
Quel est le rendement locatif à Rageade ? ▶
Le rendement locatif brut à Rageade est de 6.1%.
Rageade est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rageade obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rageade ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rageade est B.
Quels sont les risques naturels à Rageade ? ▶
3 risques sont identifiés à Rageade : Feu de forêt, Radon, Séisme.