Vue de Quincerot (21) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Quincerot

Commune rurale · 21500 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
77
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 430 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Quincerot — Score 58/100.

58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Quincerot

🏡 Maison /m²
2 430 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
23.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
75.2 %
🏖️ Résidences secondaires
13.5 %
🚪 Logements vacants
11.3 %
🏢 Appartements
2.2 %
95.5 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.170 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.82 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
77
2023
📐 Superficie
4.39 km²
18 hab/km²
📊 Âge médian
49.1 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.0 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
22
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Montbard
À 4.61 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Montbardois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;16e siècle;17e siècle;18e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 880 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 880

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Rémy 4.1 km 42/100 673
Montbard 6.8 km 64/100 4 639
Ravières 13.3 km 63/100 735
Semur-en-Auxois 14.8 km 36/100 3 986
Époisses 14.6 km 57/100 715
Ancy-le-Franc 18.9 km 38/100 834
Venarey-les-Laumes 15.8 km 39/100 2 747
Pouillenay 18.6 km 45/100 605

❓ Questions fréquentes sur Quincerot

Quel est le prix au m² à Quincerot ?

Le prix médian au m² à Quincerot est de 2 430 €.

Quel est le rendement locatif à Quincerot ?

Le rendement locatif brut à Quincerot est de 4.4%.

Quincerot est-elle un bon investissement immobilier ?

Quincerot obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Quincerot ?

1 risques sont identifiés à Quincerot : Transport de marchandises dangereuses.