Vue de Puysserampion (47) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Puysserampion

Commune rurale · 47800 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
265
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 158 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Puysserampion — Score 28/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
28
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Puysserampion

🏡 Maison /m²
3 158 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
75.7 %
🏖️ Résidences secondaires
14.5 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
162.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.990 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.20 %
🏢 CFE
12.45 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
265
2023
📐 Superficie
10.82 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
21 920 €
📊 Âge médian
58.3 ans
21.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Marmande
À 15.92 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marmande
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Lauzun
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 271 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
271

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VilleDistanceScorePop.
Roumagne 3.4 km 58/100 539
Miramont-de-Guyenne 3.2 km 61/100 3 081
La Sauvetat-du-Dropt 5.4 km 46/100 567
Seyches 5.9 km 50/100 1 063
Saint-Pardoux-Isaac 5.0 km 51/100 1 111
Puymiclan 9.5 km 46/100 701
Saint-Barthélemy-d'Agenais 9.3 km 67/100 549
Lavergne 7.9 km 39/100 554

❓ Questions fréquentes sur Puysserampion

Quel est le prix au m² à Puysserampion ?

Le prix médian au m² à Puysserampion est de 3 158 €.

Quel est le rendement locatif à Puysserampion ?

Le rendement locatif brut à Puysserampion est de 3.7%.

Puysserampion est-elle un bon investissement immobilier ?

Puysserampion obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Puysserampion ?

5 risques sont identifiés à Puysserampion : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.