🎯 Score investissement Bon
Primelles — Score 60/100.
60
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Primelles
🏡 Maison /m²
850 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
26.91 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 591 analyses · C COM FERCHER PAYS FLORENTAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
591
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.92 %
🏢 CFE
24.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Primelles |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
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Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lunery | 4.9 km | 55/100 | 1 486 |
| Civray | 8.2 km | 61/100 | 926 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 10.0 km | 66/100 | 6 463 |
| Venesmes | 8.9 km | 54/100 | 782 |
| Saint-Caprais | 9.2 km | 58/100 | 747 |
| Chârost | 11.6 km | 53/100 | 888 |
| Chezal-Benoît | 11.4 km | 58/100 | 765 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 11.0 km | 62/100 | 1 360 |
❓ Questions fréquentes sur Primelles
Quel est le prix au m² à Primelles ? ▶
Le prix médian au m² à Primelles est de 850 €.
Quel est le rendement locatif à Primelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Primelles est de 10.2%.
Primelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Primelles obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Primelles ? ▶
3 risques sont identifiés à Primelles : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.