🎯 Score investissement Bon
Précy-le-Sec — Score 62/100.
62
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Précy-le-Sec
🏡 Maison /m²
1 126 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
15.73 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 509 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
509
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Besançon
25000
62/100
118 489 Habitants
Montceau-les-Mines
71300
62/100
17 064 Habitants
Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Joux-la-Ville | 3.8 km | 38/100 | 1 175 |
| Vermenton | 9.2 km | 29/100 | 1 303 |
| Deux Rivières | 12.2 km | 26/100 | 1 245 |
| Avallon | 14.1 km | 63/100 | 6 305 |
| Sauvigny-le-Bois | 13.4 km | 52/100 | 742 |
| Noyers | 16.6 km | 43/100 | 587 |
| Magny | 17.6 km | 52/100 | 870 |
| L'Isle-sur-Serein | 14.7 km | 61/100 | 666 |
❓ Questions fréquentes sur Précy-le-Sec
Quel est le prix au m² à Précy-le-Sec ? ▶
Le prix médian au m² à Précy-le-Sec est de 1 126 €.
Quel est le rendement locatif à Précy-le-Sec ? ▶
Le rendement locatif brut à Précy-le-Sec est de 9.2%.
Précy-le-Sec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Précy-le-Sec obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Précy-le-Sec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Précy-le-Sec est E.
Quels sont les risques naturels à Précy-le-Sec ? ▶
4 risques sont identifiés à Précy-le-Sec : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.