🎯 Score investissement Moyen
Pray — Score 58/100.
58
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pray
🏡 Maison /m²
1 359 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
278
2023
📐 Superficie
10.61 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 413 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
413
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-des-Corps
37700
58/100
15 898 Habitants
Le Poinçonnet
36330
58/100
5 855 Habitants
Cellettes
41120
58/100
2 715 Habitants
Bonny-sur-Loire
45420
58/100
1 870 Habitants
Vineuil
36110
58/100
1 241 Habitants
Arthon
36330
58/100
1 215 Habitants
Écueillé
36240
58/100
1 188 Habitants
Langon-sur-Cher
41320
58/100
821 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Landes-le-Gaulois | 5.7 km | 59/100 | 721 |
| Herbault | 9.0 km | 34/100 | 1 133 |
| Coulommiers-la-Tour | 10.6 km | 53/100 | 575 |
| Areines | 12.4 km | 36/100 | 572 |
| Vendôme | 13.0 km | 49/100 | 15 758 |
| Saint-Amand-Longpré | 9.1 km | 48/100 | 1 218 |
| La Chapelle-Vendômoise | 9.5 km | 37/100 | 795 |
| Saint-Lubin-en-Vergonnois | 11.0 km | 58/100 | 774 |
❓ Questions fréquentes sur Pray
Quel est le prix au m² à Pray ? ▶
Le prix médian au m² à Pray est de 1 359 €.
Quel est le rendement locatif à Pray ? ▶
Le rendement locatif brut à Pray est de 9.4%.
Pray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pray obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Pray ? ▶
2 risques sont identifiés à Pray : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.