🎯 Score investissement Bon
Poudenas — Score 71/100.
71
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Poudenas
🏡 Maison /m²
929 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
17.38 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 220 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
220
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;17e siècle |
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
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Même région, score proche de
Donzenac
19270
71/100
2 733 Habitants
Les Églisottes-et-Chalaures
33230
71/100
2 205 Habitants
Naujan-et-Postiac
33420
71/100
599 Habitants
Saint-Moreil
23400
71/100
229 Habitants
Prinçay
86420
71/100
201 Habitants
Mautes
23190
71/100
194 Habitants
Longré
16240
71/100
193 Habitants
Saint-Julien-Maumont
19500
71/100
184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Réaup-Lisse | 6.1 km | 50/100 | 591 |
| Mézin | 5.7 km | 44/100 | 1 433 |
| Sos | 6.1 km | 62/100 | 657 |
| Montréal | 8.8 km | 48/100 | 1 171 |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 11.9 km | 54/100 | 1 187 |
| Barbaste | 14.0 km | 52/100 | 1 488 |
| Lagraulet-du-Gers | 17.0 km | 56/100 | 560 |
| Gondrin | 18.4 km | 59/100 | 1 175 |
❓ Questions fréquentes sur Poudenas
Quel est le prix au m² à Poudenas ? ▶
Le prix médian au m² à Poudenas est de 929 €.
Quel est le rendement locatif à Poudenas ? ▶
Le rendement locatif brut à Poudenas est de 12.7%.
Poudenas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poudenas obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Poudenas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Poudenas est C.
Quels sont les risques naturels à Poudenas ? ▶
7 risques sont identifiés à Poudenas : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.