Poudenas

Commune rurale · 47170 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
196
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
929 €
📈 79% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Poudenas — Score 71/100.

71
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Poudenas

🏡 Maison /m²
929 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
17.38 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 220 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
220

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;17e siècle
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Réaup-Lisse 6.1 km 50/100 591
Mézin 5.7 km 44/100 1 433
Sos 6.1 km 62/100 657
Montréal 8.8 km 48/100 1 171
Castelnau d'Auzan Labarrère 11.9 km 54/100 1 187
Barbaste 14.0 km 52/100 1 488
Lagraulet-du-Gers 17.0 km 56/100 560
Gondrin 18.4 km 59/100 1 175

❓ Questions fréquentes sur Poudenas

Quel est le prix au m² à Poudenas ?

Le prix médian au m² à Poudenas est de 929 €.

Quel est le rendement locatif à Poudenas ?

Le rendement locatif brut à Poudenas est de 12.7%.

Poudenas est-elle un bon investissement immobilier ?

Poudenas obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Poudenas ?

La classe DPE la plus fréquente à Poudenas est C.

Quels sont les risques naturels à Poudenas ?

7 risques sont identifiés à Poudenas : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.