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Pont-à-Marcq
Petite ville · 59710 · Hauts-de-France
👥 Population
3 016
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 113 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pont-à-Marcq — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (16/100) et un rendement locatif faible (29/100).
42
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pont-à-Marcq
🏢 Appart. /m²
3 113 €
🏡 Maison /m²
2 831 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
3.5 %
🏢 Appartements
26.3 %
73.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
254
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.150 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.35 %
🏢 CFE
26.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 016
2023
📐 Superficie
2.24 km²
1346 hab/km²
💶 Revenu médian
25 610 €
📊 Âge médian
40.9 ans
34.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
638
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
67
+39.6% vs 2023
📊 Créations 2023
48
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Templeuve
À 4.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lille (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pévèle-Carembault
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FRANCOISE DOLTO | public | 127.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
39
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Espace conseil France Rénov' - Pont-à-Marcq |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 7.60 ‰ | 4.2 ‰ | +81 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 3.30 ‰ | 7.3 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 5 | 1.70 ‰ | 8.4 ‰ | -80 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 418 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 418
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
148
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
42/100
42 875 Habitants
Liévin
62800
42/100
30 063 Habitants
Denain
59220
42/100
20 665 Habitants
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
42/100
13 233 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mérignies | 1.9 km | 36/100 | 3 527 |
| Ennevelin | 2.0 km | 50/100 | 2 416 |
| Tourmignies | 2.8 km | 33/100 | 936 |
| Avelin | 2.9 km | 58/100 | 2 561 |
| Mons-en-Pévèle | 4.5 km | 57/100 | 2 075 |
| Fretin | 5.2 km | 38/100 | 3 214 |
| Bersée | 5.1 km | 55/100 | 2 318 |
| Attiches | 4.1 km | 47/100 | 2 245 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-à-Marcq
Quel est le prix au m² à Pont-à-Marcq ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-à-Marcq est de 3 113 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-à-Marcq ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-à-Marcq est de 5.4%.
Pont-à-Marcq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-à-Marcq obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pont-à-Marcq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-à-Marcq est E.
Quels sont les risques naturels à Pont-à-Marcq ? ▶
5 risques sont identifiés à Pont-à-Marcq : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.