Wikimedia Commons CC BY-SA
Pompogne
Commune rurale · 47420 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
192
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 012 €
📈 84% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pompogne — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pompogne
🏡 Maison /m²
2 012 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.2 %
🏖️ Résidences secondaires
31.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.310 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
56.62 %
🏢 CFE
27.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
192
2023
📐 Superficie
36.24 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
20 500 €
📊 Âge médian
56.0 ans
18.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
53.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
39
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aiguillon
À 22.57 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Casteljaloux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 983 analyses · REGIE EAU 47 - PORTE DES LANDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 983
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Soyaux
16800
56/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
56/100
8 289 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Blaye
33390
56/100
5 066 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Houeillès | 6.1 km | 53/100 | 559 |
| La Réunion | 6.3 km | 67/100 | 524 |
| Casteljaloux | 7.8 km | 55/100 | 4 755 |
| Bouglon | 18.1 km | 64/100 | 630 |
| Grignols | 19.9 km | 28/100 | 1 216 |
| Sos | 20.7 km | 62/100 | 657 |
| Barbaste | 16.6 km | 53/100 | 1 488 |
| Sainte-Marthe | 20.7 km | 50/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur Pompogne
Quel est le prix au m² à Pompogne ? ▶
Le prix médian au m² à Pompogne est de 2 012 €.
Quel est le rendement locatif à Pompogne ? ▶
Le rendement locatif brut à Pompogne est de 5.5%.
Pompogne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pompogne obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Pompogne ? ▶
4 risques sont identifiés à Pompogne : Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.