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Poiseul-la-Grange
Commune rurale · 21440 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
75
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 118 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Poiseul-la-Grange — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Poiseul-la-Grange
🏡 Maison /m²
1 118 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.8 %
🏖️ Résidences secondaires
28.6 %
🚪 Logements vacants
16.7 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.830 %
🏢 CFE
17.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
23.09 km²
3 hab/km²
📊 Âge médian
50.0 ans
28.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
32
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
427
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thenissey
À 15.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Forêts, Seine et Suzon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Poiseul-la-Grange |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 893 analyses · MAIRIE DE POISEUL LA GRANGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 893
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100
1 551 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blaisy-Bas | 23.2 km | 50/100 | 677 |
| Mâlain | 28.1 km | 57/100 | 798 |
| Messigny-et-Vantoux | 22.8 km | 22/100 | 1 720 |
| Hauteville-lès-Dijon | 25.6 km | 39/100 | 1 195 |
| Daix | 26.8 km | 25/100 | 1 515 |
| Sombernon | 30.2 km | 45/100 | 1 027 |
| Savigny-le-Sec | 23.9 km | 25/100 | 901 |
| Plombières-lès-Dijon | 28.6 km | 34/100 | 2 497 |
❓ Questions fréquentes sur Poiseul-la-Grange
Quel est le prix au m² à Poiseul-la-Grange ? ▶
Le prix médian au m² à Poiseul-la-Grange est de 1 118 €.
Quel est le rendement locatif à Poiseul-la-Grange ? ▶
Le rendement locatif brut à Poiseul-la-Grange est de 9.6%.
Poiseul-la-Grange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poiseul-la-Grange obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Poiseul-la-Grange ? ▶
4 risques sont identifiés à Poiseul-la-Grange : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.