Ploëzal (22260) : Score 55/100, 2 329 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Ploëzal — Score 55/100.

55

💰 Rendement76

🌳 Cadre de vie32

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable74

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc71

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Ploëzal

🏢 Appart. /m²

2 329 €

🏡 Maison /m²

1 307 €

📋 Transactions

7

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Brieuc	1 875 €	2 000 €	976	44 364
Lannion	2 520 €	2 427 €	350	20 315
Lamballe-Armor	2 937 €	2 356 €	280	17 241
Dinan	3 000 €	2 849 €	318	14 764
Plérin	3 171 €	2 675 €	229	14 425
Ploufragan	2 073 €	2 073 €	159	11 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.73 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.0 %

⏳ Amortissement

19.9 ans

⚡ Performance énergétique

34 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

11.8 %

C

14.7 %

D

23.5 %

E

44.1 %

F

5.9 %

G

0.0 %

5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 229

2023

📐 Superficie

26.84 km²

46 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 839 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

839

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

51.16 %

🏢 CFE

26.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	16e siècle
manoir	17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

19

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

10

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Vannes

56000

55/100 55 790 Habitants

Plabennec

29860

55/100 8 686 Habitants

Pont-de-Buis-lès-Quimerch

29590

55/100 3 663 Habitants

Plélo

22170

55/100 3 344 Habitants

Grand-Fougeray

35390

55/100 2 584 Habitants

Josselin

56120

55/100 2 584 Habitants

Forges de Lanouée

56120

55/100 2 253 Habitants

Plouider

29260

55/100 1 809 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Pontrieux	2.5 km	43/100	1 002
Plouëc-du-Trieux	5.2 km	27/100	1 140
La Roche-Jaudy	3.9 km	62/100	2 629
Pleudaniel	5.3 km	49/100	921
Saint-Clet	6.4 km	41/100	877
Trédarzec	8.4 km	27/100	1 055
Quemper-Guézennec	6.0 km	47/100	1 118
Squiffiec	8.9 km	40/100	747

❓ Questions fréquentes sur Ploëzal

Quel est le prix au m² à Ploëzal ? ▶

Le prix médian au m² à Ploëzal est de 2 329 €.

Quel est le rendement locatif à Ploëzal ? ▶

Le rendement locatif brut à Ploëzal est de 5.0%.

Ploëzal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Ploëzal obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ploëzal ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Ploëzal est E.

Quels sont les risques naturels à Ploëzal ? ▶

11 risques sont identifiés à Ploëzal : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Tassements différentiels.