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Planay
Commune rurale · 21500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
61
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
287 €
📈 -66% depuis 2015
💰 Rendement brut
36.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Planay — Score 70/100.
70
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Planay
🏡 Maison /m²
287 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
36.8 %
⏳ Amortissement
2.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.3 %
🏖️ Résidences secondaires
18.9 %
🚪 Logements vacants
30.8 %
🏢 Appartements
2.5 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.82 %
🏢 CFE
24.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
61
2023
📐 Superficie
8.82 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
52.9 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
55.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
22
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
361
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nuits sous Ravières
À 12.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Montbardois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 998 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 998
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chalon-sur-Saône
71100
70/100
45 102 Habitants
Grand-Charmont
25200
70/100
5 873 Habitants
Ouroux-sur-Saône
71370
70/100
3 214 Habitants
Gergy
71590
70/100
2 566 Habitants
Foucherans
39100
70/100
2 284 Habitants
Romanèche-Thorins
71570
70/100
2 005 Habitants
Fleurey-sur-Ouche
21410
70/100
1 535 Habitants
Roulans
25640
70/100
1 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montbard | 8.8 km | 64/100 | 4 639 |
| Laignes | 10.5 km | 55/100 | 668 |
| Saint-Rémy | 11.0 km | 42/100 | 673 |
| Ravières | 9.1 km | 63/100 | 735 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 18.0 km | 50/100 | 918 |
| Venarey-les-Laumes | 22.4 km | 39/100 | 2 747 |
| Ancy-le-Franc | 16.7 km | 38/100 | 834 |
| Alise-Sainte-Reine | 23.4 km | 45/100 | 564 |
❓ Questions fréquentes sur Planay
Quel est le prix au m² à Planay ? ▶
Le prix médian au m² à Planay est de 287 €.
Quel est le rendement locatif à Planay ? ▶
Le rendement locatif brut à Planay est de 36.8%.
Planay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Planay obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.