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Pierrefitte-sur-Loire
Commune rurale · 03470 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
506
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 378 €
📈 118% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pierrefitte-sur-Loire — Score 51/100.
51
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pierrefitte-sur-Loire
🏢 Appart. /m²
1 378 €
🏡 Maison /m²
1 232 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.1 %
🏖️ Résidences secondaires
13.1 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
2.0 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.410 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.52 %
🏢 CFE
25.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
506
2023
📐 Superficie
25.47 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
21 530 €
📊 Âge médian
50.2 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
127
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
251
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gilly-sur-Loire
À 4.35 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dompierre-sur-Besbre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entr'Allier Besbre et Loire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 406 analyses · SIVOM SOLOGNE BOURBONNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
406
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Lyon 9e
69009
51/100
53 567 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Lyon 2e
69002
51/100
29 981 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Lyon 1er
69001
51/100
28 717 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saligny-sur-Roudon | 5.5 km | 50/100 | 641 |
| Diou | 5.4 km | 49/100 | 1 343 |
| Saint-Agnan | 6.7 km | 55/100 | 697 |
| Chalmoux | 10.7 km | 61/100 | 639 |
| Bourbon-Lancy | 13.4 km | 54/100 | 4 674 |
| Molinet | 10.3 km | 58/100 | 1 104 |
| Dompierre-sur-Besbre | 10.4 km | 53/100 | 2 959 |
| Saint-Léon | 13.4 km | 43/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Pierrefitte-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Loire ? ▶
Le prix médian au m² à Pierrefitte-sur-Loire est de 1 378 €.
Quel est le rendement locatif à Pierrefitte-sur-Loire ? ▶
Le rendement locatif brut à Pierrefitte-sur-Loire est de 6.0%.
Pierrefitte-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pierrefitte-sur-Loire obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Pierrefitte-sur-Loire ? ▶
4 risques sont identifiés à Pierrefitte-sur-Loire : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.