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Paulhenc
Commune rurale · 15230 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
256
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
429 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Paulhenc — Score 54/100.
54
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Paulhenc
🏢 Appart. /m²
429 €
🏡 Maison /m²
818 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.7 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
44.2 %
🏖️ Résidences secondaires
51.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.1 %
🏢 Appartements
7.8 %
92.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
161.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.440 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
88.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
256
2023
📐 Superficie
23.73 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
22 530 €
📊 Âge médian
54.0 ans
19.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
44.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
66
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
💼 Densité éco
258
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vic-sur-Cère
À 17.83 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Saint-Flour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
33.3 %
33.3 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 3e quart 16e siècle |
| chapelle | 2e moitié 13e siècle |
| église | 13e siècle;15e siècle |
| château | Moyen Age;milieu 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 474 analyses · MAIRIE SAINT-MARTIN-SOUS-VIGOUROUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 474
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Renage
38140
54/100
3 348 Habitants
Tence
43190
54/100
3 111 Habitants
Le Chambon-sur-Lignon
43400
54/100
2 501 Habitants
Saint-Agrève
07320
54/100
2 277 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierrefort | 5.5 km | 58/100 | 868 |
| Argences en Aubrac | 11.1 km | 48/100 | 1 581 |
| Brommat | 10.9 km | 54/100 | 628 |
| Mur-de-Barrez | 10.2 km | 66/100 | 693 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 14.2 km | 19/100 | 1 677 |
| Taussac | 15.2 km | 58/100 | 504 |
| Valuéjols | 20.5 km | 41/100 | 580 |
| Laguiole | 21.3 km | 51/100 | 1 207 |
❓ Questions fréquentes sur Paulhenc
Quel est le prix au m² à Paulhenc ? ▶
Le prix médian au m² à Paulhenc est de 429 €.
Quel est le rendement locatif à Paulhenc ? ▶
Le rendement locatif brut à Paulhenc est de 23.7%.
Paulhenc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Paulhenc obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Paulhenc ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Paulhenc est F.
Quels sont les risques naturels à Paulhenc ? ▶
7 risques sont identifiés à Paulhenc : Radon, Feu de forêt, Mouvement de terrain.