Padirac

Commune rurale · 46500 · Occitanie

👥 Population
182
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 475 €
📈 355% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Padirac — Score 38/100.

38
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Padirac

🏡 Maison /m²
7 475 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
66.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
182
2023
📐 Superficie
8.87 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 206 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Padirac

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Loubressac 2.9 km 52/100 533
Alvignac 5.3 km 39/100 699
Prudhomat 6.4 km 44/100 733
Puybrun 8.3 km 44/100 984
Bétaille 10.4 km 40/100 1 058
Gramat 10.3 km 53/100 3 512
Bretenoux 9.7 km 33/100 1 468
Vayrac 11.4 km 57/100 1 266

❓ Questions fréquentes sur Padirac

Quel est le prix au m² à Padirac ?

Le prix médian au m² à Padirac est de 7 475 €.

Quel est le rendement locatif à Padirac ?

Le rendement locatif brut à Padirac est de 1.5%.

Padirac est-elle un bon investissement immobilier ?

Padirac obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Padirac ?

La classe DPE la plus fréquente à Padirac est E.

Quels sont les risques naturels à Padirac ?

6 risques sont identifiés à Padirac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.