🎯 Score investissement Moyen
Ourches — Score 41/100.
41
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Ourches
🏡 Maison /m²
1 903 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
291
2023
📐 Superficie
9.24 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 462 analyses · VEOLIA EAU CGE - VALENCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Ourches |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
41/100
7 698 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vaunaveys-la-Rochette | 3.0 km | 22/100 | 625 |
| Montvendre | 6.7 km | 39/100 | 1 292 |
| Upie | 5.2 km | 37/100 | 1 556 |
| Montmeyran | 5.9 km | 49/100 | 2 960 |
| Crest | 8.6 km | 38/100 | 8 658 |
| Eurre | 7.6 km | 40/100 | 1 431 |
| Aouste-sur-Sye | 11.6 km | 53/100 | 2 733 |
| Divajeu | 11.7 km | 31/100 | 688 |
❓ Questions fréquentes sur Ourches
Quel est le prix au m² à Ourches ? ▶
Le prix médian au m² à Ourches est de 1 903 €.
Quel est le rendement locatif à Ourches ? ▶
Le rendement locatif brut à Ourches est de 6.3%.
Ourches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ourches obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Ourches ? ▶
2 risques sont identifiés à Ourches : Mouvement de terrain, Séisme.