Wikimedia Commons CC BY-SA
Orival
Commune rurale · 76500 · Normandie
👥 Population
818
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 789 €
📈 243% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 63.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Orival — Score 19/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
19
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Orival
🏢 Appart. /m²
5 789 €
🏡 Maison /m²
1 541 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
14.4 %
85.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
62.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.190 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.060 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.69 %
🏢 CFE
26.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
818
2023
📐 Superficie
9.56 km²
86 hab/km²
💶 Revenu médian
23 850 €
📊 Âge médian
40.9 ans
34.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
99
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
121
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Elbeuf - Saint-Aubin
À 1.46 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Rouen Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 11.70 ‰ | 7.5 ‰ | +56 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
9.1 %
9.1 %
E
18.2 %
18.2 %
F
63.6 %
63.6 %
G
0.0 %
63.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| site archéologique;temple antique | Gallo-romain |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 059 analyses · METROPOLE ROUEN NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 059
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quillebeuf-sur-Seine
27680
19/100
859 Habitants
Gacé
61230
20/100
1 766 Habitants
Cesny-les-Sources
14220
20/100
1 411 Habitants
Boischampré
61570
18/100
1 169 Habitants
Trun
61160
20/100
1 165 Habitants
Saint-Pierre-en-Port
76540
20/100
826 Habitants
Valailles
27300
20/100
413 Habitants
Avesnes-en-Bray
76220
20/100
280 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 1.7 km | 53/100 | 8 443 |
| Grand-Couronne | 4.0 km | 27/100 | 9 768 |
| Cléon | 2.7 km | 50/100 | 4 795 |
| Elbeuf | 4.2 km | 42/100 | 15 474 |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 3.9 km | 49/100 | 10 476 |
| Moulineaux | 4.5 km | 57/100 | 954 |
| Saint-Ouen-du-Tilleul | 4.2 km | 45/100 | 1 792 |
| La Saussaye | 6.6 km | 39/100 | 1 941 |
❓ Questions fréquentes sur Orival
Quel est le prix au m² à Orival ? ▶
Le prix médian au m² à Orival est de 5 789 €.
Quel est le rendement locatif à Orival ? ▶
Le rendement locatif brut à Orival est de 2.1%.
Orival est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orival obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Orival ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orival est F.
Quels sont les risques naturels à Orival ? ▶
5 risques sont identifiés à Orival : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.