🎯 Score investissement Bon
Ordonnac — Score 64/100.
64
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Ordonnac
🏡 Maison /m²
1 153 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
476
2023
📐 Superficie
10.14 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 200 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 200
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.84 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-de-Cadourne | 4.3 km | 52/100 | 705 |
| Vertheuil | 6.1 km | 52/100 | 1 339 |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 7.3 km | 40/100 | 1 365 |
| Bégadan | 8.3 km | 57/100 | 893 |
| Civrac-en-Médoc | 7.0 km | 34/100 | 634 |
| Saint-Estèphe | 7.8 km | 41/100 | 1 638 |
| Lesparre-Médoc | 7.4 km | 54/100 | 5 872 |
| Cissac-Médoc | 10.5 km | 51/100 | 2 332 |
❓ Questions fréquentes sur Ordonnac
Quel est le prix au m² à Ordonnac ? ▶
Le prix médian au m² à Ordonnac est de 1 153 €.
Quel est le rendement locatif à Ordonnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Ordonnac est de 10.4%.
Ordonnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ordonnac obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ordonnac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ordonnac est C.
Quels sont les risques naturels à Ordonnac ? ▶
5 risques sont identifiés à Ordonnac : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.