🎯 Score investissement Moyen
Oost-Cappel — Score 59/100.
59
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Oost-Cappel
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
463
2023
📐 Superficie
4.03 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
62 868 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
59/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bambecque | 3.0 km | 45/100 | 845 |
| Killem | 4.1 km | 44/100 | 1 164 |
| Hondschoote | 4.9 km | 63/100 | 3 957 |
| Houtkerque | 5.1 km | 34/100 | 978 |
| Rexpoëde | 3.4 km | 41/100 | 1 976 |
| West-Cappel | 5.5 km | 34/100 | 644 |
| Herzeele | 7.1 km | 31/100 | 1 638 |
| Winnezeele | 8.9 km | 48/100 | 1 261 |
❓ Questions fréquentes sur Oost-Cappel
Quel est le prix au m² à Oost-Cappel ? ▶
Le prix médian au m² à Oost-Cappel est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Oost-Cappel ? ▶
Le rendement locatif brut à Oost-Cappel est de 12.0%.
Oost-Cappel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oost-Cappel obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Oost-Cappel ? ▶
4 risques sont identifiés à Oost-Cappel : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.