🎯 Score investissement Faible
Offrethun — Score 38/100.
38
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Offrethun
🏡 Maison /m²
2 593 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
276
2023
📐 Superficie
2.62 km²
105 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · COM. DE COMMUNES TERRE DES 2 CAPS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
27.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marquise | 3.0 km | 29/100 | 5 217 |
| Wierre-Effroy | 2.9 km | 35/100 | 834 |
| Rinxent | 3.8 km | 36/100 | 2 987 |
| Conteville-lès-Boulogne | 5.0 km | 32/100 | 572 |
| Leulinghen-Bernes | 5.7 km | 46/100 | 540 |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6.2 km | 24/100 | 1 551 |
| Wimille | 4.3 km | 51/100 | 3 866 |
| Belle-et-Houllefort | 6.4 km | 32/100 | 503 |
❓ Questions fréquentes sur Offrethun
Quel est le prix au m² à Offrethun ? ▶
Le prix médian au m² à Offrethun est de 2 593 €.
Quel est le rendement locatif à Offrethun ? ▶
Le rendement locatif brut à Offrethun est de 5.0%.
Offrethun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Offrethun obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Offrethun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Offrethun est D.
Quels sont les risques naturels à Offrethun ? ▶
2 risques sont identifiés à Offrethun : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.