🎯 Score investissement Moyen
Nort-Leulinghem — Score 46/100.
46
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Nort-Leulinghem
🏡 Maison /m²
1 649 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
261
2023
📐 Superficie
3.48 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 292 analyses · SUEZ EAU FRANCE - DUNKERQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
292
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.54 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | 4e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
136 449 Habitants
Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nordausques | 2.3 km | 44/100 | 1 271 |
| Mentque-Nortbécourt | 2.7 km | 43/100 | 649 |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 2.2 km | 46/100 | 1 018 |
| Recques-sur-Hem | 4.5 km | 43/100 | 675 |
| Moringhem | 4.0 km | 43/100 | 557 |
| Zouafques | 3.9 km | 48/100 | 592 |
| Tournehem-sur-la-Hem | 3.5 km | 39/100 | 1 376 |
| Muncq-Nieurlet | 5.6 km | 48/100 | 673 |
❓ Questions fréquentes sur Nort-Leulinghem
Quel est le prix au m² à Nort-Leulinghem ? ▶
Le prix médian au m² à Nort-Leulinghem est de 1 649 €.
Quel est le rendement locatif à Nort-Leulinghem ? ▶
Le rendement locatif brut à Nort-Leulinghem est de 7.6%.
Nort-Leulinghem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nort-Leulinghem obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Nort-Leulinghem ? ▶
2 risques sont identifiés à Nort-Leulinghem : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.