Nogent-sur-Aube

Commune rurale · 10240 · Grand Est

👥 Population
313
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 711 €
📈 138% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Nogent-sur-Aube — Score 56/100.

56
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Nogent-sur-Aube

🏢 Appart. /m²
1 711 €
🏡 Maison /m²
1 471 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
313
2023
📐 Superficie
16.01 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 717 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
717

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
0.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Nogent-sur-Aube

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
🏥 Sante
7
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Charmont-sous-Barbuise 12.2 km 51/100 1 053
Arcis-sur-Aube 12.7 km 59/100 2 785
Piney 18.1 km 57/100 1 387
Voué 12.9 km 41/100 689
Brévonnes 17.3 km 53/100 673
Mesnil-Sellières 18.4 km 38/100 568
Laubressel 21.2 km 38/100 551
Bouranton 21.0 km 37/100 633

❓ Questions fréquentes sur Nogent-sur-Aube

Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Aube ?

Le prix médian au m² à Nogent-sur-Aube est de 1 711 €.

Quel est le rendement locatif à Nogent-sur-Aube ?

Le rendement locatif brut à Nogent-sur-Aube est de 6.8%.

Nogent-sur-Aube est-elle un bon investissement immobilier ?

Nogent-sur-Aube obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Nogent-sur-Aube ?

La classe DPE la plus fréquente à Nogent-sur-Aube est A.

Quels sont les risques naturels à Nogent-sur-Aube ?

6 risques sont identifiés à Nogent-sur-Aube : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.