🎯 Score investissement Faible
Noalhat — Score 37/100.
37
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Noalhat
🏡 Maison /m²
1 726 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
5.15 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 435 analyses · SIEA RIVE DROITE DE LA DORE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
435
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dorat | 2.9 km | 34/100 | 719 |
| Paslières | 3.7 km | 49/100 | 1 491 |
| Puy-Guillaume | 6.0 km | 66/100 | 2 630 |
| Limons | 6.8 km | 49/100 | 721 |
| Orléat | 6.7 km | 45/100 | 2 242 |
| Crevant-Laveine | 5.7 km | 48/100 | 967 |
| Bulhon | 6.4 km | 39/100 | 607 |
| Mons | 9.7 km | 43/100 | 578 |
❓ Questions fréquentes sur Noalhat
Quel est le prix au m² à Noalhat ? ▶
Le prix médian au m² à Noalhat est de 1 726 €.
Quel est le rendement locatif à Noalhat ? ▶
Le rendement locatif brut à Noalhat est de 6.3%.
Noalhat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noalhat obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Noalhat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noalhat est F.
Quels sont les risques naturels à Noalhat ? ▶
12 risques sont identifiés à Noalhat : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Rupture de barrage.