🎯 Score investissement Bon
Nistos — Score 67/100.
67
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nistos
🏡 Maison /m²
633 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.0 %
⏳ Amortissement
5.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
212
2023
📐 Superficie
32.66 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 459 analyses · SIAEP ARIZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 459
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gaudens
31800
67/100
12 139 Habitants
Bozouls
12340
67/100
3 001 Habitants
Langlade
30980
67/100
2 329 Habitants
Montans
81600
67/100
1 558 Habitants
Saint-Amans-Soult
81240
67/100
1 553 Habitants
Lempaut
81700
67/100
878 Habitants
Badens
11800
67/100
749 Habitants
Rieucros
09500
67/100
718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sarrancolin | 5.7 km | 30/100 | 546 |
| Hèches | 6.8 km | 37/100 | 577 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 11.4 km | 28/100 | 964 |
| La Barthe-de-Neste | 11.9 km | 30/100 | 1 240 |
| Montréjeau | 13.5 km | 56/100 | 2 648 |
| Gourdan-Polignan | 13.0 km | 58/100 | 1 177 |
| Villeneuve-Lécussan | 16.1 km | 35/100 | 544 |
| Arreau | 13.2 km | 33/100 | 725 |
❓ Questions fréquentes sur Nistos
Quel est le prix au m² à Nistos ? ▶
Le prix médian au m² à Nistos est de 633 €.
Quel est le rendement locatif à Nistos ? ▶
Le rendement locatif brut à Nistos est de 18.0%.
Nistos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nistos obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Nistos ? ▶
6 risques sont identifiés à Nistos : Avalanche, Feu de forêt, Mouvement de terrain.