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Nilvange
Petite ville · 57240 · Grand Est
👥 Population
4 341
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Nilvange — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (23/100) et un cadre de vie limité (33/100).
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité37
⚡ DPE parc23
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
14.9 %
🏢 Appartements
45.2 %
52.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
129
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
131.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.650 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.670 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.60 %
🏢 CFE
22.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 341
2023
📐 Superficie
2.83 km²
1534 hab/km²
💶 Revenu médian
21 520 €
📊 Âge médian
46.4 ans
29.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
530
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
+45.7% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
122
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hayange
À 2.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Autre pôle
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Val de Fensch
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
46
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
⚽ Sport
16
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 49 | 11.30 ‰ | 7.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 6.70 ‰ | 4.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.7 %
8.7 %
D
26.1 %
26.1 %
E
39.1 %
39.1 %
F
26.1 %
26.1 %
G
0.0 %
26.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| temple | 1er quart 20e siècle |
| maison | limite 19e siècle 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements progressifs
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 339 analyses · SEAFF
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 339
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sainte-Savine
10300
49/100
10 289 Habitants
Rombas
57120
49/100
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Wintzenheim
68124
49/100
8 059 Habitants
Lutterbach
68460
49/100
6 851 Habitants
Frouard
54390
49/100
6 444 Habitants
Pont-Sainte-Marie
10150
49/100
5 249 Habitants
L'Hôpital
57490
49/100
5 183 Habitants
Seichamps
54280
49/100
5 165 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hayange | 1.6 km | 59/100 | 15 806 |
| Knutange | 1.6 km | 51/100 | 3 199 |
| Algrange | 2.2 km | 54/100 | 5 802 |
| Angevillers | 5.0 km | 52/100 | 1 404 |
| Serémange-Erzange | 3.8 km | 50/100 | 4 251 |
| Neufchef | 4.3 km | 67/100 | 2 650 |
| Ranguevaux | 5.8 km | 53/100 | 907 |
| Fontoy | 4.2 km | 58/100 | 3 184 |
❓ Questions fréquentes sur Nilvange
Nilvange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nilvange obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nilvange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nilvange est E.
Quels sont les risques naturels à Nilvange ? ▶
5 risques sont identifiés à Nilvange : Affaissement minier, Affaissements progressifs, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.