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Navilly
Commune rurale · 71270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
424
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 308 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Navilly — Score 64/100.
64
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Navilly
🏢 Appart. /m²
1 308 €
🏡 Maison /m²
714 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.5 %
🏖️ Résidences secondaires
9.7 %
🚪 Logements vacants
14.8 %
🏢 Appartements
4.7 %
95.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.72 %
🏢 CFE
20.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
424
2023
📐 Superficie
9.83 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
21 520 €
📊 Âge médian
48.2 ans
28.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
73
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Seurre
À 7.96 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saône Doubs Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Navilly |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 4e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 265 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
265
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100
4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seurre | 9.3 km | 64/100 | 2 352 |
| Pouilly-sur-Saône | 9.6 km | 45/100 | 619 |
| Labergement-lès-Seurre | 9.2 km | 54/100 | 1 006 |
| Bragny-sur-Saône | 8.8 km | 38/100 | 667 |
| Verdun-Ciel | 9.9 km | 23/100 | 1 811 |
| Pierre-de-Bresse | 9.6 km | 57/100 | 1 967 |
| La Chapelle-Saint-Sauveur | 12.7 km | 63/100 | 641 |
| Mervans | 15.6 km | 62/100 | 1 485 |
❓ Questions fréquentes sur Navilly
Quel est le prix au m² à Navilly ? ▶
Le prix médian au m² à Navilly est de 1 308 €.
Quel est le rendement locatif à Navilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Navilly est de 8.5%.
Navilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Navilly obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Navilly ? ▶
2 risques sont identifiés à Navilly : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.