🎯 Score investissement Moyen
Mourens — Score 48/100.
48
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mourens
🏡 Maison /m²
1 918 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
392
2023
📐 Superficie
10.72 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 248 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
248
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Porte-de-Benauge | 4.4 km | 32/100 | 602 |
| Le Pian-sur-Garonne | 6.9 km | 66/100 | 981 |
| Verdelais | 6.6 km | 45/100 | 1 045 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 7.2 km | 72/100 | 1 246 |
| Saint-Maixant | 7.4 km | 47/100 | 2 057 |
| Sainte-Croix-du-Mont | 6.9 km | 37/100 | 838 |
| Loupiac | 6.1 km | 66/100 | 1 093 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 7.5 km | 31/100 | 558 |
❓ Questions fréquentes sur Mourens
Quel est le prix au m² à Mourens ? ▶
Le prix médian au m² à Mourens est de 1 918 €.
Quel est le rendement locatif à Mourens ? ▶
Le rendement locatif brut à Mourens est de 7.3%.
Mourens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mourens obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mourens ? ▶
2 risques sont identifiés à Mourens : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.